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東京都は昨年、都として初のマンション白書「東京のマンション２００９」を発表した。全国的にも先駆けとなる同白書は、建物の老朽化による建替えや耐震などマンションの維持管理について、また住民の高齢化による管理組合運営の困難化など、顕在化しつつあるマンションの課題を都の調査結果や、国、民間のデータをもとに明らかにしたもので、あわせて都のマンション施策を紹介している。また、円滑な建替えの参考となる都内の建替え事例も紹介している。